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天津市河西區解放南路258號項目招租公告

發(fā)布時(shí)間:2024-05-24  來(lái)源:天津津軌商業(yè)管理有限公司

一、招商條件

天津市河西區解放南路258號項目的產(chǎn)權單位是天津鐵路建設投資控股(集團)有限公司,招商單位為天津津軌商業(yè)管理有限公司,項目已具備招商條件,現對該項目的承租人進(jìn)行公開(kāi)招租,擇優(yōu)選定承租人。

二、項目概況與招商范圍

(一)項目名稱(chēng):解放南路258號三層。

(二)項目概況及地點(diǎn)

項目位于天津市河西區解放南路258號,地下一層,地上一至五層,具備房屋產(chǎn)權證。

(三)租賃范圍:三層,租賃計租面積419.94㎡。 (意向承租方在報名前可委托具備測繪資質(zhì)的單位前往現場(chǎng)丈量并出具報告,如對租賃面積若有異議,應在報名前提出,參與報名即視為認可本次租賃面積。)

(四)租賃用途限制:不能為娛樂(lè )、餐飲、足療業(yè)態(tài)使用。

(五)合同期限:租賃期5年(不含裝修期),裝修期2個(gè)月(不計租)。

(六)租金及支付方式:不低于2.3/天·㎡,租金第4年遞增5%,按季度支付,并于每個(gè)付款周期開(kāi)始前完成年度租金支付工作。

(七)履約擔保形式為保證金,金額為合同期最后一年三個(gè)月租金,簽約后與首期租金一并支付。

(八)場(chǎng)地交付標準:意向承租方需自行前往項目現場(chǎng)進(jìn)行項目踏勘,該項目租賃場(chǎng)地采取現狀交付方式(包括裝修、衛生潔具、給排水、用電設備設施等),承租方自行負責裝修、改造、更新、護以及消防安全、防疫安全的管理工作。水、電、采暖、垃圾清運費等費用由承租方自行承擔,水、電公共部分按照使用量比例進(jìn)行分攤。

(九)產(chǎn)權證:本項目可提供房屋產(chǎn)權證。?

(十)簽訂合同時(shí)間及付款要求自發(fā)布中選通知后的10個(gè)工作日內簽訂租賃協(xié)議(以出租方提供合同文本為準),并于簽約后按照合同約定繳納首期租金及履約保證金,否則出租方有權重新招租且參選保證金不予退還。

三、報名資格

(一)意向承租方須為在中華人民共和國境內依法注冊且具備獨立法定代表人資格的單位,不得為失信被執行人。

(二)注冊資本:不低于50萬(wàn)元人民幣(以營(yíng)業(yè)執照載明或國家企業(yè)信用信息公示系統為準)。

(三)中選后不得轉租、分租。

(四)本項目不接受意向承租方聯(lián)合體參選。法定代表人為同一人的兩個(gè)及以上法定代表人,或者存在控股或被控股、管理關(guān)系的兩個(gè)及兩個(gè)以上法定代表人,不得同時(shí)參加本次比選工作。

(五)參選保證金:30000元(人民幣:叁萬(wàn)元整),意向承租方應于本次招租報名截止時(shí)間前完成支付工作(以到賬時(shí)間為準)。

四、參選報名方式?

凡具備資格要求的意向承租方應在公告時(shí)間內可通過(guò)以下方式報名:符合報名資格要求的意向承租方需攜帶營(yíng)業(yè)執照副本復印件(蓋公章)、法人身份證復印件(蓋公章)、法定代表人授權委托書(shū)及本人有效身份證明(蓋公章)、租賃意向書(shū)到天津市西青區才智道36418室進(jìn)行登記報名,報名登記并支付完成參選保證金即可參加本次租賃談判工作。

五、參選保證金的保證內容

(一)意向承租方需遵守項目公告約定和要求,辦理有效承租報名登記手續且交納交易保證金后不得單方撤銷(xiāo)承租申請;

(二)合格意向承租方應按規定參與租賃談判工作;?

(三)合格意向承租方被確定為最終承租方后,應按照公告要求與出租方簽署租賃合同,已支付的參選保證金自動(dòng)轉為履約保證金(差額部分多退少補);如合格意向承租方被確定為最終承租方后未能完成簽約工作,則參選保證金不退還。

(四)合格意向承租方報名成功但未能被確定為最終承租方,招商方于招租結果公示期結束后30個(gè)工作日內辦理退款手續。

六、參選報名計劃工作安排?

(一)接受報名時(shí)間:2024524日至2024528日,工作日每日上午9 時(shí)00分至11 時(shí)00分,下午14時(shí)00分至16時(shí)00分(北京時(shí)間)。

(二)本次招租報名截止時(shí)間:2024年52816:00。

(三)招租談判時(shí)間2024年529(具體時(shí)間、地點(diǎn)另行通知)。

(四)公告發(fā)布媒體

本公告在天津軌道交通集團有限公司官網(wǎng)(http://www.tjgdjt.com)、及天津津軌商業(yè)管理有限公司微信公眾號發(fā)布通知。

七、租賃談判工作安排

凡報名通過(guò)的參選單位,請于2024年529日,上午9 時(shí)30分前往我公司進(jìn)行租賃報價(jià)及談判并持:

(一)參選單位需攜帶營(yíng)業(yè)執照副本復印件(蓋公章)

(二)法人身份證復印件(蓋公章)

(三)法定代表人授權委托書(shū)及本人有效身份證明(蓋公章、法人章或法人簽字)

(四)商務(wù)報價(jià)函(蓋公章)

(五)參選保證金收據原件及復印件

請各公司攜帶以上材料(文件需密封,現場(chǎng)啟封)前往天津津軌商業(yè)管理有限公司進(jìn)行報價(jià)及租賃談判工作,具體談判方式以報名成功后出租方通知為準。

項目招商單位:天津津軌商業(yè)管理有限公司。

地址:天津市西青區才智道36

聯(lián)系人:?黃女士 ?電話(huà):022-83997378。

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附件:房屋租賃協(xié)議

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房屋租賃協(xié)議
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