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關(guān)于月牙河、嶼東城、津塘路、財經(jīng)大學(xué)停車(chē)場(chǎng)部分車(chē)位打包出租用于汽車(chē)租賃項目的招商公告

發(fā)布時(shí)間:2024-04-26  來(lái)源:天津津軌商業(yè)管理有限公司

一、招商條件

月牙河、嶼東城、津塘路、財經(jīng)大學(xué)停車(chē)場(chǎng)場(chǎng)地出租用于車(chē)輛租賃項目招商單位為天津津軌商業(yè)管理有限公司,項目已具備招商條件,現對該項目的承租方進(jìn)行公開(kāi)招商,擇優(yōu)選定承租方。

二、項目概況與招商范圍

(一)項目名稱(chēng):月牙河、嶼東城、津塘路、財經(jīng)大學(xué)停車(chē)場(chǎng)場(chǎng)地出租用于車(chē)輛租賃項目。

(二)項目概況及地點(diǎn):

項目位于月牙河、嶼東城、津塘路、財經(jīng)大學(xué)停車(chē)場(chǎng)內。

招商范圍:本次出租車(chē)位共計53個(gè)及2處辦公場(chǎng)地(每處占地不大于兩個(gè)車(chē)位的投影面積)。出租車(chē)位范圍分別為月牙河停車(chē)場(chǎng)8個(gè)、嶼東城停車(chē)場(chǎng)20個(gè)、津塘路停車(chē)場(chǎng)20個(gè)、財經(jīng)大學(xué)停車(chē)場(chǎng)5個(gè),出租場(chǎng)地位置、條件等適合承租方利用場(chǎng)地開(kāi)展汽車(chē)租賃服務(wù)業(yè)務(wù),且不影響停車(chē)場(chǎng)正常經(jīng)營(yíng)。2處辦公場(chǎng)地分別位于嶼東城停車(chē)場(chǎng)、津塘路停車(chē)場(chǎng)。

經(jīng)營(yíng)管理要求:經(jīng)營(yíng)品牌及商品符合國家有關(guān)規定,商家需已取得汽車(chē)租賃行業(yè)經(jīng)營(yíng)相關(guān)許可,日常經(jīng)營(yíng)遵守《停車(chē)場(chǎng)管理規定》。

合同期限:租賃期3年(無(wú)免租期)。

租金及支付方式:掛牌租金價(jià)格為月牙河、嶼東城、津塘路停車(chē)場(chǎng)不低于300元/月/車(chē)位,財經(jīng)大學(xué)停車(chē)場(chǎng)不低于400元/月/車(chē)位。如安放臨時(shí)辦公場(chǎng)地,租金不低于1500元/月/處(占用面積不大于2個(gè)車(chē)位)。按季度支付;固定租金于每個(gè)付款周期開(kāi)始前5天完成季度租金支付工作,履約擔保形式為保證金,金額為3個(gè)月租金,合同期3 年(無(wú)免租期)。臨時(shí)辦公場(chǎng)地的使用應符合國家安全、經(jīng)營(yíng)相關(guān)法律法規及合同約定,由中選商家負責辦理相關(guān)手續并承擔實(shí)施費用,應確保符合經(jīng)營(yíng)要求。若中選商家后續在上述停車(chē)場(chǎng)增加車(chē)位租賃需求,以不低于合同單價(jià)簽訂補充協(xié)議方式進(jìn)行租賃。

簽訂合同時(shí)間要求:自發(fā)布中選通知后的10個(gè)工作日內簽訂租賃協(xié)議并繳納首期租金及履約保證金。若10日內由于商家原因不能簽訂合同,招商保證金不予退回,且取消本次合作資格。

場(chǎng)地交付標準:現狀交付。商家進(jìn)場(chǎng)后不得對環(huán)境主體進(jìn)行破拆改建。

正式合同簽訂前,招商人有權隨時(shí)變更招商項目,廢止全部候選人,且不承擔任何責任。

(九)產(chǎn)權證:本項目不提供產(chǎn)權證。

(十)租賃期限內,如天津軌道集團或政府管理單位需要收回土地,則出租方方可隨時(shí)收回場(chǎng)地,且不承擔任何責任;承租方須無(wú)條件配合,并將場(chǎng)地恢復原樣或委托方認可的狀態(tài),所產(chǎn)生一切費用由承租方自行承擔,出租方不承擔任何責任。

三、報名資格

(一)參選承租方須為在中華人民共和國境內依法注冊且具備獨立法定代表人資格的單位。

(二)本次招商要求參選承租方具體資格如下:

序號

項目

具體要求

1

項目名稱(chēng)

關(guān)于月牙河、嶼東城、津塘路、財經(jīng)大學(xué)停車(chē)場(chǎng)部分車(chē)位打包出租用于汽車(chē)租賃項目項目

2

合作方式

場(chǎng)地租賃

由承租方負責租賃范圍內的日常經(jīng)營(yíng)管理、安全管理工作。

3

租賃期限

合同期3年(無(wú)免租期)

4

承租范圍

????共計53個(gè)及2處辦公場(chǎng)地(每處占地不大于兩個(gè)車(chē)位的投影面積)。出租車(chē)位范圍分別為月牙河停車(chē)場(chǎng)8個(gè)、嶼東城停車(chē)場(chǎng)20個(gè)、津塘路停車(chē)場(chǎng)20個(gè)、財經(jīng)大學(xué)停車(chē)場(chǎng)5個(gè),出租場(chǎng)地位置、條件等適合承租方利用場(chǎng)地開(kāi)展汽車(chē)租賃服務(wù)業(yè)務(wù),且不影響停車(chē)場(chǎng)正常經(jīng)營(yíng)。2處辦公場(chǎng)地分別位于嶼東城停車(chē)場(chǎng)、津塘路停車(chē)場(chǎng)。

5

租金價(jià)格

月牙河、嶼東城、津塘路停車(chē)場(chǎng)不低于300元/月/車(chē)位,財經(jīng)大學(xué)停車(chē)場(chǎng)不低于400元/月/車(chē)位。如安放臨時(shí)辦公場(chǎng)地,租金不低于1500元/月(占用面積不大于2個(gè)車(chē)位)。按季度支付;固定租金于每個(gè)付款周期開(kāi)始前5天完成季度租金支付工作,履約擔保形式為保證金,金額為3個(gè)月租金,合同期3 年(無(wú)免租期)。

6

履約保證金及首期租金

簽訂合同后的5個(gè)工作日內,承租方應支付履約保證金(相當于3個(gè)月租金)。按合同約定支付首期租金(3個(gè)月租金)。

7

報名保證金

本項目報名保證金為人民幣2萬(wàn)元,參選方須在本招商項目的報名截止時(shí)間前以電匯的形式提交給招商方,招商方與中選方簽訂合同后的5個(gè)工作日內,向參選方退還報名保證金。

8

承租方資格

1、意向承租方須具有獨立企業(yè)法人資格,注冊資金不少于人民幣500萬(wàn)元或等值外幣(按發(fā)布公告當日中國人民銀行發(fā)布的匯率中間價(jià)折算,以營(yíng)業(yè)執照為準),且公司成立三年以上。

9

經(jīng)營(yíng)范圍

提供汽車(chē)租賃服務(wù)。

10

交付條件

以招商場(chǎng)地的現狀進(jìn)行交付。

11

保障我方權益措施

1.承租方在合同簽訂后需支付不少于3個(gè)月租金作為履約保證金。按合同約定支付首期租金。

2.如發(fā)生違約行為,出租方可以單方解除本合同。

12

運營(yíng)保障及退出機制

1.承租方怠于支付本合同中規定應繳納的費用,出租方有權敦促其履約。若經(jīng)敦促承租方仍不履行本合同規定的義務(wù),出租方有權扣除全部或部分履約保證金來(lái)賠償出租方的損失及沖抵合同項下的滯納金和違約金。出租方自履約保證金中提取承租方應繳納費用后應書(shū)面通知承租方在七個(gè)工作日內補齊已扣減的保證金數額。如承租方未按上述規定交付或補足履約保證金,出租方有權解除合同,并沒(méi)收全部履約保證金作為承租方的違約賠償金。

2.由于任何承租方原因造成承租方提前退租或合同終止/解除,所交履約保證金出租方不再退還。由此給出租方造成的損失,履約保證金仍不足以彌補的,承租方還應承擔繼續賠償的責任。承租方與任何第三方發(fā)生的債務(wù)關(guān)系或其違法經(jīng)營(yíng)造成的法律后果,如因此導致出租方遭受損失的,出租方有權扣除相應履約保證金以獲得補償,履約保證金不足以彌補損失的,承租方還應承擔賠償責任。

3.出租方可以在發(fā)生合同約定的情形時(shí),以書(shū)面通知的形式解除本合同。如出租方?jīng)Q定解除合同的,出租方有權要求承租方向出租方支付當期三個(gè)月租賃標的物租金的違約金,前述違約金不足以補償由此給出租方造成的損失時(shí),承租方仍應承擔全部賠償責任。

13

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合同終止后資產(chǎn)處置

在租賃期間及場(chǎng)地騰空及返還之前,承租方應保證租賃標的物的完整性。建筑物、附屬設備不得有人為損壞,承租方有權拆除及取回承租方所有不屬于出租方的設施或者設備,但承租方不得故意損害或拆除建筑物本身的結構(經(jīng)出租方同意且通過(guò)合法手續予以改變的除外),承租方負責恢復至承租前的原貌及相應的費用,如有人為損壞或拆除,承租方負責恢復或按價(jià)賠償。

注:上述條件如有與本招商公告后附格式合同不一致之處,以合同約定為準。

(三)中選后以直營(yíng)方式開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng),不得以任何形式進(jìn)行轉租、分租。

(四)本項目不接受聯(lián)合體參選。法定代表人為同一人的兩個(gè)及以上法定代表人,或者存在控股或被控股、管理關(guān)系的兩個(gè)及兩個(gè)以上法定代表人,不得參加比選工作。

四、參選報名計劃工作安排?

(一) 發(fā)布招商公告及接受報名時(shí)間:2024年4月26日至2024 年4月29日。

(二) 本招商項目的報名截止時(shí)間為:2024年4月29日16時(shí)00分(北京時(shí)間)。

(三)公告發(fā)布媒體

本公告在天津軌道交通集團有限公司官網(wǎng)(http://www.tjgdjt.com)發(fā)布通知。

五、報名時(shí)間及比選工作??

凡具備資格要求的參選承租方,請于2024年4月29日下午16時(shí)00分前準備下列材料:

1、營(yíng)業(yè)執照副本復印件;

2、法人身份證復印件;

3、法定代表人授權委托書(shū)及本人有效身份證明;

4、過(guò)往項目的合作案例;

5、本次合作方案等相關(guān)資料。

(提供的上述文件資料均需加蓋參選單位公章)

請商家將以上資料郵寄或送達至天津津軌商業(yè)管理有限公司(天津市西青區才智道36號華苑綜合樓4樓)419進(jìn)行報名。

請報名商家攜報價(jià)函于2024年4月30日上午10:00整至天津津軌商業(yè)管理有限公司418會(huì )議室(天津市西青區才智道36號)參與商務(wù)報價(jià)比選工作,若遲到,則取消招商比選資格;比選工作全程錄音錄像。

比選方式:本次招商將以綜合比選的方式確定意向承租方。以租金價(jià)格高為中選單位;如存在兩家或以上企業(yè)報價(jià)相同,則進(jìn)行第二輪報價(jià),以此類(lèi)推價(jià)高者為簽約單位。

具體報名計劃及時(shí)間安排以在天津軌道交通集團有限公司官網(wǎng)(http://www.tjgdjt.com)發(fā)布的信息為準。

項目招商單位:天津津軌商業(yè)管理有限公司。

開(kāi)戶(hù)銀行:上海浦東發(fā)展銀行股份有限公司天津浦隆支行 ??

銀行賬號:77220078801300000544

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聯(lián)系人:李鵬 83997368

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