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香山道A口場(chǎng)地委托管理項目合作單位招選公告

發(fā)布時(shí)間:2024-04-24  來(lái)源:天津津軌商業(yè)管理有限公司

香山道A口場(chǎng)地位于東麗區成林道與沙柳北路交口,地鐵10號線(xiàn)香山道站A口外側,面積約9500㎡,場(chǎng)地為空置狀態(tài)。(見(jiàn)場(chǎng)地圖)。

天津津軌商業(yè)管理有限公司根據香山道A口場(chǎng)地現狀,現狀委托招聘委托管理單位,對該場(chǎng)地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理,將該場(chǎng)地打造便民商業(yè)業(yè)態(tài),來(lái)服務(wù)廣大市民,滿(mǎn)足市民的需求,誠招具備實(shí)力的單位,報名參選。

一、委托方及項目名稱(chēng)

委托方:天津津軌商業(yè)管理有限公司

項目名稱(chēng):香山道A口場(chǎng)地委托管理項目

二、項目要求與委托管理范圍

(一)場(chǎng)地圖

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(二)經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài):便民商業(yè)業(yè)態(tài)。

(三)場(chǎng)地交付時(shí)間:以委托方通知為準。

(四)場(chǎng)地交付標準:場(chǎng)地現狀委托管理,場(chǎng)地圍墻不允許私自拆除,如需拆除需征得委托方同意,場(chǎng)地電源由受托方自行解決用電的問(wèn)題。

(五)場(chǎng)地相關(guān)證件:委托方確保場(chǎng)地使用權,不提供任何證件(土地證、產(chǎn)權證等),承租方自行辦理場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)所需全部許可手續。包括但不限于臨時(shí)用地申請批復等政府批復文件。

(六)委托期限結束,受托方及受托方合作單位需立即無(wú)條件撤離,并將場(chǎng)地恢復原樣或委托方認可的狀態(tài),所產(chǎn)生一切費用由受托方自行承擔,委托方不承擔任何責任與費用。

(七)委托期限內,如軌道集團或政府管理單位需要收回土地,則委托方可隨時(shí)收回場(chǎng)地,且不承擔任何責任;受托方須無(wú)條件配合,并將場(chǎng)地恢復原樣或委托方認可的狀態(tài),所產(chǎn)生一切費用由受托方自行承擔,委托方不承擔任何責任。

(八)受托方要求:

1、受托方注冊資本金壹佰萬(wàn)元以上;

2、現場(chǎng)場(chǎng)地平整,場(chǎng)地能源,場(chǎng)地管理人工費,稅費等發(fā)生的一切費用均由受托方承擔;

3、受托方不得在場(chǎng)地內建設建筑物及構筑物;

4、項目營(yíng)運手續,場(chǎng)地安全、信訪(fǎng)維穩、客訴、客傷等相關(guān)事宜均由受托方負責并承擔相關(guān)費用,與委托方無(wú)關(guān);

5、受托方不得將場(chǎng)地整體二次轉包其他管理單位;

6、項目商家經(jīng)營(yíng)內容不得違反國家法律,法規及各項規章制度,如有違反行為,受托方自行處理,與委托方無(wú)關(guān)。

(九)委托期限:從簽訂委托合同起60個(gè)月(其中扶植期不多于6個(gè)月,委托方不收取場(chǎng)地使用費,扶植期具體給予的時(shí)間段由委托方?jīng)Q定)。

(十)場(chǎng)地相關(guān)費用:受托方場(chǎng)地使用費每年不低于24.3萬(wàn)元,且租金每滿(mǎn)3年遞增不低于3%。支付方式:押三付三或押二付六或押一付十二(上付)。如后期執行過(guò)程中委托期限不足1個(gè)月,按照實(shí)際發(fā)生天數結算。

(十一)簽訂合同時(shí)間要求:自發(fā)布中選通知后的15個(gè)工作日內完成簽訂合同工作,并按照簽訂的委托管理合同要求支付相關(guān)費用。

(十二)正式合同簽訂生效前,委托方有權對場(chǎng)地、比選條件進(jìn)行最終解釋、或變更委托項目情況,且不承擔任何責任。

(十三)在同等商務(wù)條件下,受托方場(chǎng)地物業(yè)管理單位優(yōu)先使用委托方推薦的物業(yè)公司。

三、參選報名資格

(一)本次合作管理單位具體報名資格條件如下:

資格條件

1.在中華人民共和國境內注冊且具備獨立法人資格;

2.注冊資本人民幣100萬(wàn)(壹佰萬(wàn))元以上;

3.商家不得為失信執行人,商家法定代表人未被限制高消費。

(二)中選后場(chǎng)地不得經(jīng)營(yíng)非法業(yè)務(wù),不得以任何形式對場(chǎng)地整體進(jìn)行二次委托管理。

(三)本項目不接受意向承租方聯(lián)合體參選。法定代表人為同一人的兩個(gè)及以上法人單位,或者存在控股或被控股、管理關(guān)系的兩個(gè)及兩個(gè)以上法人單位,不得參加本次場(chǎng)地比選工作。

(四)報名單位報名時(shí)需繳納150000元參選保證金。未中選單位,本次比選工作結束后,5個(gè)工作日內退還給商家;未繳納參選保證金的單位不得參與比選工作,繳納參選保證金截止時(shí)間與報名截止時(shí)間一致。

???????稱(chēng):天津津軌商業(yè)管理有限公司

納稅人識別號:91120101MA06EX9M62

地址、電話(huà):天津市和平區新興街漢口西道19號和諧大廈1811室 83997375

開(kāi)戶(hù)行及賬號:上海浦東發(fā)展銀行股份有限公司天津浦隆支行 77220078801300000544

四、?比選方法

比選時(shí),商家需將合作方案遞交招商人,進(jìn)行方案審核,方案審核通過(guò)的商家進(jìn)行商務(wù)條件比選,商務(wù)條件報價(jià)最高者,為本次合作單位。如存在兩家或以上企業(yè)報價(jià)相同,則進(jìn)行第二次報價(jià),以此類(lèi)推,直至選出合作單位。方案中應包含:公司簡(jiǎn)介,營(yíng)業(yè)執照,財務(wù)狀況良好,沒(méi)有處于財產(chǎn)被接管、破產(chǎn)或其他不良狀態(tài)(提供蓋章承諾函),不得存在下列不良狀況或不良信用記錄:被責令停業(yè),暫扣或吊銷(xiāo)執照;進(jìn)入清算程序,或被宣告破產(chǎn),或其他喪失履約能力的情形(提供蓋章承諾函);國家企業(yè)信用信息公示系統截圖(https://www.gsxt.gov.cn/);信用中國截圖(https://www.creditchina.gov.cn/);中國裁判文書(shū)網(wǎng)截圖(https://wenshu.court.gov.cn/);企業(yè)對于承租本項目的市場(chǎng)分析,項目規劃(經(jīng)營(yíng)規劃,開(kāi)業(yè)規劃,安全規劃),項目未來(lái)展望等。

五、參選報名計劃工作安排?

(一)招選合作單位公告發(fā)布時(shí)間:2024年4月24日至2024年4月26日,商家可在此期間報名,本次報名采用線(xiàn)上報名,參選人將報名材料發(fā)至jgsgtdlyb666@163.com。報名材料包括:1、營(yíng)業(yè)執照副本復印件(蓋公章);2、法定代表人資格證明書(shū)及法定代表人身份證復印件(蓋公章);3、法定代表人授權委托書(shū)及代理人身份證復印件(蓋公章);4、參選保證金繳納匯款憑證復印件(未繳納參選保證金的,報名無(wú)效)。5、方案介紹;以上文件均需蓋公章。聯(lián)系人及電話(huà):楊明遠,022-83997368/17622915072。繳納招商保證金后與項目負責人聯(lián)系,獲取報名資料模板。

(二)比選時(shí)間:2024年 4月29日15點(diǎn)00分。

(三)本招商項目的報名截止時(shí)間為:2024年 4 月 26日16時(shí)00分(北京時(shí)間)。

六、招商比選工作

凡報名參選的商家,請各商家報名時(shí)的授權人或法人于2024年4月29日15時(shí)00分攜帶招商報價(jià)函(如有變動(dòng),以委托方通知為準)到天津津軌商業(yè)管理有限公司418會(huì )議室(天津市西青區才智道36號)參與招商比選工作,未按照約定時(shí)間前往則取消招商比選資格。(若比選工作及方式改變,委托方另行通知)

誠邀各符合資格條件的單位前來(lái)報名,最終中選結果以委托方通知為準。

2024年4月24日

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